Estimation théorique
Rue du Rotoir,28300 Amilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Rotoir,28300-Amilly indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.299€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.299€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-10 | 3 | RUE DU ROTOIR | 4 | 77 | 821 | 138000€ | 1792€ |
2022-05-14 | 2 | RUE DE CINTRAY | 4 | 70 | 446 | 167000€ | 2386€ |
2023-04-14 | 10 | IMP PASTEUR | 4 | 87 | 615 | 262000€ | 3011€ |
2019-07-03 | 2 | RUE DE CINTRAY | 4 | 70 | 981 | 165800€ | 2369€ |
2021-02-04 | 9 | RUE DU ROTOIR | 6 | 129 | 721 | 207020€ | 1605€ |
2020-01-25 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 605 | 140000€ | 2000€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 122 | 428 | 200925€ | 1647€ |
2019-12-13 | 10 | IMP DES BLES D OR | 4 | 89 | 568 | 162000€ | 1820€ |
2021-07-10 | 4 | IMP PASTEUR | 5 | 80 | 691 | 130000€ | 1625€ |
2023-04-20 | 4 | IMP DES BLES D OR | 4 | 89 | 609 | 168000€ | 1888€ |
2020-04-24 | 5 | RUE DU QUINZE AOUT 1944 | 6 | 128 | 620 | 205000€ | 1602€ |
2020-06-20 | 3 | IMP DES BLES D OR | 6 | 155 | 547 | 195000€ | 1258€ |
2023-03-22 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 51 | 0 | 85000€ | 1667€ |
2021-01-20 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 92 | 562 | 194200€ | 2111€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DE CINTRAY | 5 | 113 | 836 | 170000€ | 1504€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 70 | 502 | 182000€ | 2600€ |
2020-04-18 | 5 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 57 | 451 | 165000€ | 2895€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 89 | 509 | 140000€ | 1573€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DU QUINZE AOUT 1944 | 4 | 66 | 483 | 137000€ | 2076€ |
2022-12-20 | 12 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 70 | 709 | 141500€ | 2021€ |
2019-06-04 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 93 | 991 | 145000€ | 1559€ |
2021-05-19 | 9 | RUE DU CLOS D AMILLY | 6 | 170 | 484 | 277300€ | 1631€ |
2021-09-18 | 6 | IMP DES MOISSONS | 3 | 80 | 556 | 218000€ | 2725€ |
2022-10-07 | 4 | RUE DU CLOS D AMILLY | 5 | 89 | 500 | 170000€ | 1910€ |
2019-05-25 | 2 | RUE DES MARNIERES | 5 | 119 | 651 | 222300€ | 1868€ |
2023-05-09 | 2 | RUE DES MARNIERES | 5 | 119 | 651 | 280186€ | 2355€ |
2020-04-30 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 97 | 556 | 126759€ | 1307€ |
2023-03-30 | 9 | RUE DE SAINT-AUBIN | 5 | 82 | 560 | 240000€ | 2927€ |
2019-09-26 | 13 | RUE DE SAINT AUBIN | 5 | 92 | 391 | 120000€ | 1304€ |
2019-09-18 | 13 | RUE DE CINTRAY | 5 | 109 | 269 | 125000€ | 1147€ |
2023-05-26 | 2 | RUE DES MARNIERES | 5 | 92 | 610 | 207550€ | 2256€ |
2020-12-12 | 12 | RUE DE LA GARE | 7 | 250 | 1742 | 480000€ | 1920€ |
2022-05-05 | 1 | RUE DU CLOS D AMILLY | 4 | 74 | 506 | 210500€ | 2845€ |
2019-10-25 | 12 | RUE DE SAINT AUBIN | 4 | 62 | 158 | 75000€ | 1210€ |
2021-05-06 | 2 | RUE DU QUINZE AOUT 1944 | 8 | 157 | 464 | 147900€ | 942€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE SAINT-AUBIN | 6 | 163 | 773 | 375000€ | 2301€ |
2019-09-06 | 26 | RUE DE SAINT AUBIN | 4 | 108 | 0 | 113000€ | 1046€ |
2023-06-01 | 3 | RUE DES MARNIERES | 5 | 90 | 540 | 207700€ | 2308€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 74 | 599 | 145000€ | 1959€ |
2021-12-03 | 14 | RUE DE SAINT-AUBIN | 6 | 145 | 1327 | 409000€ | 2821€ |
2023-04-14 | 14 | RUE DE SAINT-AUBIN | 6 | 145 | 1327 | 415000€ | 2862€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DES MARNIERES | 5 | 98 | 450 | 160000€ | 1633€ |
2022-11-16 | 30 | RUE DE SAINT-AUBIN | 6 | 104 | 751 | 130000€ | 1250€ |
2022-04-28 | 8 | RUE DE SAINT-AUBIN | 8 | 187 | 290 | 244900€ | 1310€ |
2021-07-16 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 428 | 155000€ | 2214€ |
2021-02-11 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 144 | 504 | 235500€ | 1635€ |
2021-09-03 | 36 | RUE DE SAINT-AUBIN | 5 | 81 | 949 | 183590€ | 2267€ |
2020-09-11 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 531 | 145000€ | 1629€ |
2023-02-03 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 125 | 450 | 233650€ | 1869€ |
2021-08-03 | 1 | IMP DU STADE | 4 | 65 | 526 | 150000€ | 2308€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 89 | 504 | 194000€ | 2180€ |
2021-02-24 | 21 | RUE DE LA GARE | 5 | 90 | 581 | 137750€ | 1531€ |
2021-02-27 | 5 | RUE DES FAUCONNERIES | 5 | 108 | 803 | 160000€ | 1481€ |
2021-04-07 | 7 | RUE DES FAUCONNERIES | 4 | 93 | 579 | 237000€ | 2548€ |
2023-03-30 | 7 | RUE DU STADE | 4 | 65 | 505 | 95000€ | 1462€ |
2022-09-07 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 126 | 736 | 263090€ | 2088€ |
2022-05-10 | 9 | RUE DES FAUCONNERIES | 4 | 66 | 587 | 220000€ | 3333€ |
2022-03-10 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 94 | 574 | 232120€ | 2469€ |
2023-06-28 | 24 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 650 | 165000€ | 2578€ |
2019-07-24 | 26 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 671 | 120000€ | 1875€ |
2021-02-13 | 16 | RUE DES FAUCONNERIES | 5 | 88 | 445 | 172000€ | 1955€ |
2023-06-29 | 12 | RUE DES MESANGES | 6 | 108 | 609 | 251150€ | 2325€ |
2020-06-12 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 113 | 777 | 229070€ | 2027€ |
2020-12-03 | 7 | RUE DES VAUROUX | 7 | 137 | 477 | 177511€ | 1296€ |
2021-12-17 | 17 | RUE DES FAUCONNERIES | 4 | 75 | 602 | 196000€ | 2613€ |
2022-05-25 | 9 | RUE DE BAILLEAU | 6 | 93 | 375 | 215500€ | 2317€ |
2022-10-27 | 28 | RUE DES FAUCONNERIES | 7 | 124 | 758 | 276800€ | 2232€ |
2020-05-19 | 30 | RUE DES FAUCONNERIES | 5 | 119 | 858 | 244000€ | 2050€ |
2020-12-11 | 9 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 82 | 525 | 191190€ | 2332€ |
2022-05-03 | 37 | RUE DE LA GARE | 4 | 66 | 1273 | 202000€ | 3061€ |
2021-02-05 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 96 | 256 | 156000€ | 1625€ |
2020-12-31 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 167 | 1016 | 305000€ | 1826€ |
2019-08-24 | 21 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 87 | 532 | 152000€ | 1747€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DES PINSONS | 5 | 75 | 600 | 227000€ | 3027€ |
2019-10-17 | 18 | IMP DES ACACIAS | 5 | 94 | 821 | 182500€ | 1941€ |
2021-09-22 | 18 | IMP DES ACACIAS | 5 | 94 | 821 | 216500€ | 2303€ |
2022-09-03 | 17 | RUE MAURICE GENEVOIX | 2 | 60 | 541 | 211200€ | 3520€ |
2021-11-13 | 30 | RUE DES MESANGES | 5 | 110 | 535 | 247350€ | 2249€ |
2020-07-04 | 1 | IMP DU GOUAPRE | 4 | 91 | 572 | 225350€ | 2476€ |
2021-04-07 | 9 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 99 | 642 | 193000€ | 1949€ |
2022-04-29 | 11 | RUE MAURICE GENEVOIX | 5 | 82 | 642 | 233000€ | 2841€ |
2021-07-02 | 28 | RUE MAURICE GENEVOIX | 6 | 160 | 508 | 283100€ | 1769€ |
2020-10-21 | 32 | RUE MAURICE GENEVOIX | 4 | 76 | 641 | 196000€ | 2579€ |
2023-02-04 | 2 | IMP DE LA VALLEE | 6 | 111 | 649 | 218700€ | 1970€ |
2023-05-12 | 49 | RUE DES FAUCONNERIES | 6 | 150 | 616 | 317250€ | 2115€ |
2023-02-16 | 8 | RUE MAURICE GENEVOIX | 3 | 99 | 504 | 183750€ | 1856€ |
2020-08-20 | 82 | RUE DES FAUCONNERIES | 7 | 159 | 607 | 229000€ | 1440€ |
2020-07-24 | 78 | RUE DES FAUCONNERIES | 7 | 131 | 577 | 250000€ | 1908€ |
2020-08-27 | 2 | RUE EMILE LOUBET | 6 | 108 | 567 | 340000€ | 3148€ |
2021-09-24 | 3 | RUE EMILE LOUBET | 7 | 131 | 549 | 269000€ | 2053€ |
2019-10-17 | 18 | RUE EMILE LOUBET | 6 | 119 | 553 | 222400€ | 1869€ |
2022-10-06 | 5028 | LES SAULES BROBIONS | 5 | 85 | 1000 | 180000€ | 2118€ |
2019-10-16 | 13 | RUE DE L ECOLE | 5 | 85 | 699 | 140000€ | 1647€ |
2021-02-26 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 107 | 734 | 198749€ | 1857€ |
2019-07-19 | 20 | RUE DE L ECOLE | 4 | 67 | 730 | 170000€ | 2537€ |
2020-06-05 | 71 | RUE DES CINQ CROIX | 5 | 98 | 608 | 85000€ | 867€ |
2019-07-27 | 1 | HAM DE LA PLAINE | 5 | 102 | 518 | 205000€ | 2010€ |
2021-03-08 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 64 | 700 | 150000€ | 2344€ |
2022-08-30 | 2 | HAM DE LA PLAINE | 6 | 101 | 466 | 222000€ | 2198€ |
2022-07-08 | 4 | HAM DE LA PLAINE | 5 | 121 | 494 | 248000€ | 2050€ |
2023-05-26 | 5 | HAM DE LA PLAINE | 5 | 120 | 522 | 248000€ | 2067€ |
2019-07-06 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 75 | 834 | 202000€ | 2693€ |
2022-03-01 | 10 | HAM DE LA PLAINE | 4 | 91 | 174 | 215750€ | 2371€ |
2023-04-22 | 17 | HAM DE LA PLAINE | 4 | 91 | 520 | 227000€ | 2495€ |
2019-12-26 | 12 | RUE DE L ECOLE | 4 | 102 | 721 | 145000€ | 1422€ |
2021-10-27 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 105 | 1054 | 251300€ | 2393€ |
2021-12-21 | 3 | CHE DE LA MARE DE L ORME | 3 | 100 | 769 | 188000€ | 1880€ |
2021-08-18 | 3 | CHE DE LA MARE DE L ORME | 4 | 100 | 0 | 155000€ | 1550€ |
2019-05-18 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 820 | 170000€ | 1889€ |
2020-07-17 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 126 | 953 | 242000€ | 1921€ |
2021-02-05 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 107 | 748 | 155000€ | 1449€ |
2019-05-17 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 98 | 580 | 190550€ | 1944€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE L ECOLE | 7 | 120 | 1900 | 200000€ | 1667€ |
2022-09-13 | 29 | RUE DE CHARTRES | 4 | 73 | 877 | 138000€ | 1890€ |
2020-01-22 | 1 | HAMEAU DES CHARMILLES | 5 | 122 | 505 | 205000€ | 1680€ |
2019-11-22 | 2 | RUE DE L ECOLE | 8 | 133 | 304 | 170000€ | 1278€ |
2023-03-30 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 75 | 59 | 160000€ | 2133€ |
2022-06-08 | 15 | RUE DES ACACIAS | 4 | 82 | 502 | 215000€ | 2622€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DU MOUSSEAU | 4 | 134 | 758 | 193565€ | 1445€ |
2019-07-16 | 16 | RUE DU MOUSSEAU | 3 | 70 | 280 | 149000€ | 2129€ |
2022-02-10 | 2 | RUE DES ACACIAS | 4 | 95 | 1067 | 200000€ | 2105€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DE CHARTRES | 4 | 66 | 746 | 168000€ | 2545€ |
2019-10-18 | 29 | RUE DES ACACIAS | 8 | 215 | 998 | 272500€ | 1267€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DE MAINDREVILLE | 4 | 118 | 605 | 271500€ | 2301€ |
2021-08-02 | 4 | RUE DE CHARTRES | 3 | 93 | 733 | 190000€ | 2043€ |
2021-04-17 | 8 | RUE DES CINQ CROIX | 3 | 114 | 857 | 300000€ | 2632€ |
2019-09-20 | 31 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 89 | 780 | 185000€ | 2079€ |
2019-07-03 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 6 | 126 | 585 | 185000€ | 1468€ |
2022-04-30 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 137 | 1100 | 203500€ | 1485€ |
2021-12-16 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 106 | 656 | 239500€ | 2259€ |
2021-03-09 | 12 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 130 | 807 | 227000€ | 1746€ |
2021-01-25 | 10 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 114 | 732 | 273000€ | 2395€ |
2021-10-23 | 10 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 114 | 732 | 320000€ | 2807€ |
2020-01-06 | 5 | CHE DES ROSES | 4 | 74 | 583 | 215650€ | 2914€ |
2019-09-05 | 11 | RUE DE DOLMONT | 2 | 42 | 355 | 60000€ | 1429€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE DOLMONT | 3 | 69 | 600 | 238500€ | 3457€ |
2019-12-09 | 9 | RUE DU MARCHAIS | 3 | 77 | 944 | 180000€ | 2338€ |
2022-04-05 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 160 | 946 | 412500€ | 2578€ |
2023-05-24 | 34 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 898 | 145000€ | 2071€ |
2021-10-01 | 3 | IMP DE L OIE BLANCHE | 5 | 86 | 534 | 224000€ | 2605€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DE DOLMONT | 3 | 73 | 465 | 227850€ | 3121€ |
2022-09-28 | 13 | IMP DE L OIE BLANCHE | 6 | 95 | 549 | 227000€ | 2389€ |
2021-03-23 | 28 | RUE JEAN MONNET | 3 | 62 | 699 | 214000€ | 3452€ |
2021-07-17 | 5 | RUE DES LONGS GRAIS | 4 | 98 | 600 | 220000€ | 2245€ |
2023-01-25 | 4 | RUE DES LONGS GRAIS | 8 | 147 | 717 | 325000€ | 2211€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DE DOLMONT | 4 | 228 | 666 | 299000€ | 1311€ |
2022-07-22 | 13 | ALL DU CHEVAL BLANC | 4 | 84 | 516 | 85000€ | 1012€ |
2020-09-29 | 16 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 110 | 702 | 245000€ | 2227€ |
2023-06-22 | 16 | RUE MARCEL PROUST | 5 | 110 | 702 | 268400€ | 2440€ |
2019-08-31 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 99 | 754 | 171000€ | 1727€ |